沉寂一个多月的土拍今日终于传来了新消息！
位于袁州新城万达旁1宗占地面积约为138.4亩的商住用地今日挂网出让，起始价为5.3亿元，起拍楼面价约2243.6元/㎡。
该地块占地总面积约为92277.3㎡，其中建设用地总面积约86172.2㎡（约129.3亩）；
地块分为A、B、C三个组团，A组团 用地面积为27635.5㎡（约41.5亩）；B组团 用地面积为19977㎡（约30亩）；C组团 用地面积为38559.7㎡（约57.9亩）；
组团间两条城市道路总面积为9.1亩（以实地测量为准），由政府承担，所占土地不计算容积率，不办理产权登记。
｜地块卫星图（以用地红线图为准）
其中：
A组团商服计容建筑面积不低于59640㎡，最大不超过65600㎡，且不得建设住宅建筑，建筑占地面积不大于13818㎡，主体限高24米，局疗塔楼不超过50米；
B组团计容总建筑面积不能超过49800㎡，其中商服计容建筑面积不低于7970㎡，最大不超过8960㎡，建筑占地面积不超过7991㎡，主体限高60米，临万顺路（万达广场）一侧应以公共性商业界面为主，建筑裙房贴现率控制在80%以上；配套商业设施应集中布置，并与居住组团分开布置；
C组团计容总建筑面积不能超过105080㎡，其中商服计容建筑面积不低于20580㎡，最大不超过23120㎡，建筑占地面积不超过13496㎡，主体限高80米，临万顺路（万达广场）一侧应以公共性商业界面为主，建筑裙房贴现率控制在80%以上；组团内需预留南北向视线廊道（地块南侧道路至多胜楼），视廊宽度不小于50米，视廊内建筑高度控制在24米以下，配套商业设施应集中布置，并与居住组团分开布置。
C组团位置南侧独立设置一个不小于12个班的幼儿园，建筑面积不小于3600㎡，用地面积不小于5400㎡，竣工建成后将房屋产权和分摊土地使用权无偿移交辖区教育主管部门。
｜用地现场图
该宗地与万达广场仅一路之隔，旁边是和悦财富中心（国际一线品牌希尔顿欢朋酒店强势入驻该项目）、领秀广场等在建楼盘，均为一路之隔，逛街购物十分便利！
地块紧临袁州大厦、袁州区人民政府、区法院等行政配套；
周边有多胜楼、丰城广场、袁州公园、东湖运动游园等休闲娱乐配套；
｜多胜楼图片（源自网络）
有文笔峰小学、袁州学校等教育资源，项目本身也配有不小于12个班的幼儿园。
该地块位置自驾5分钟左右可达宜春高铁站、宜春汽车东站、万民世贸广场等！
地埋位置可以说相当不错！不知该地块最终会花落谁家，让我们拭目以待！
｜用地红线图
