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约203.9亩,宜春中心城区又有4宗土地挂网出让!

2021-11-20       

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近日,宜春中心城区又有4宗土地挂网出让!分别位于袁州新城老城区城北城南片区其中,2宗商住用地,1宗纯住宅用地,1宗商业用地出让总面积135988㎡(约203.9亩),起拍总价51560万元。地块详情如下:

地块一:DCK2021039

起拍楼面价约2677元/㎡

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2021039;
(二)地块位置:袁州大道北侧、袁州小学东侧地块;
(三)地块四至范围:东至东侧规划路,南至袁州大道,西至西侧规划路,北至公园东路;
(四)出让面积:24098平方米;
(五)土地权属来源批复文件:袁州区2019年度第二批次城市建设有地;
(六)土地估价报告备案号:3602621BA0856;
(七)土地用途:住宅用地;
(八)规划容积率:1.4≤FAR≤1.8;
(九)规划建筑密度:D≤28%;
(十)绿地率:GAR≥35%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:70年;

|卫星地图大概位置,如有不对请指正,以用地红线图为准


该地块位于袁州新城袁州小学旁,紧邻秀江河岸景观带,宜春高铁站仅一分钟车程,周边有袁州小学、袁州学校等教育资源;有广润小区、秀江河畔、鸿运小区、东湖花苑等成熟小区;地理位置相当优渥。

|用地现场图

条件规划:


地块二:DCK2021040

起拍楼面价约为1433元/㎡

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2021040;
(二)地块位置:宜春大道西侧、袁山西路南侧地块;
(三)地块四至范围:东至山体,南至画眉路,西至规划路,北至袁山西路;
(四)出让面积:73533平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地(市收储土地);
(六)土地估价报告备案号:36026210541;
(七)土地用途:商住用地;
(八)规划容积率:FAR≤2.4;
(九)规划建筑密度:D≤25%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:40年、70年;

|卫星地图大概位置,如有不对请指正,以用地红线图为准

该地块位于松江公园旁,附近有画眉小学、宜春八中、化成小学、实验学校等优质教育资源;有金地嘉园、御湖城等成熟小区。


|用地现场图

条件规划:




地块三:DCK2021041

起拍楼面价约为1451元/㎡

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2021041;
(二)地块位置:宜春北路西侧、市六医院旁地块;
(三)地块四至范围:东至宜春北路,南至现状道路,西至山体,北至月亮湾小区;
(四)出让面积:26659平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地(市收储土地);
(六)土地估价报告备案号:3602621BA0542;
(七)土地用途:商住用地;
(八)规划容积率:1.6≤FAR≤2.2;
(九)规划建筑密度:D≤25%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:40年、70年;

该地块位于宜春八中旁,周边有月亮湾、金鼎小镇等成熟小区。

|用地现场图

条件规划:



地块四:DCK2021042

起拍楼面价约为2529元/㎡

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2021042;
(二)地块位置:考棚路北侧、红星路西侧;
(三)地块四至范围:东至高士南路,南至考棚路,西至空地,北至青石路;
(四)出让面积:11698平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地(市收储土地);
(六)土地估价报告备案号:3602620BA0472;
(七)土地用途:商业用地;
(八)规划容积率:1.6≤FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤50%;
(十)绿地率:GAR≥10%;
(十一)土地开发程度:现状土地;
(十二)土地使用权出让年期:40年;

该地块位于老城区城南片区,紧临鼓楼路、东风大街春台公园,周边商业云集。

|用地现场图

条件规划:



该四宗地最终会花落谁家,请持续关注我们,我们将第一时间为大家跟踪报道。


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