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土拍预告|总面积约4.94万平,袁州区3幅住宅(商住)用地挂网出让!

2020-04-02       

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宜春市房地产信息网讯:近日,袁州区彬江镇3幅住宅(商住)用地挂网出让,出让总面积约4.9374万平米,最低起拍楼面价约526元/㎡,最高起拍楼面价约687元/㎡;一起来看地块详情:

拍卖开始时间分别为:

DCK2020017号地块:2020年04月21日 10时00分。

DCK2020018号地块:2020年04月21日 11时00分。

DCK2020020号地块:2020年04月21日 15时30分。

地块一:DCK2020017

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2020017
(二)地块位置:袁州区彬江镇横山村
(三)地块四至范围:东至黄家湾组,南至黄家湾组,西至黄家湾组,北至村规划路
(四)出让面积:24697.53平方米
(五)土地权属来源批复文件:袁州区2018年度第三批次城市建设用地
(六)土地估价报告备案号:3610720BA0002
(七)土地用途:商住用地
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤2.0
(九)规划建筑密度:D≤40%
(十)绿地率:GAR≥30%
(十一)土地开发程度:现状土地
(十二)土地使用权出让年期:40年、70年

地块现场图


▲用地红线图


地块二:DCK2020018


出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2020018
(二)地块位置:袁州区彬江镇范围内
(三)地块四至范围:东至空地、南至空地、西至规划路、北至空地
(四)出让面积:4174平方米
(五)土地权属来源批复文件:袁州区2016年度第四批次集镇建设用地
(六)土地估价报告备案号:3610720BA0030
(七)土地用途:居住用地
(八)规划容积率:1.0<FAR≤1.6
(九)规划建筑密度:D≤30%
(十)绿地率:GAR≥35%
(十一)土地开发程度:现状土地
(十二)土地使用权出让年期:70年

地块现场图


▲用地红线图


地块三:DCK2020020

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2020020
(二)地块位置:袁州区彬江镇范围内,益民路以北
(三)地块四至范围:东至空地,南至水田,西至彬霞路,北至彬江大道
(四)出让面积:20502平方米
(五)土地权属来源批复文件:宜春市袁州区2012年度第六批次集镇建设用地(增减挂)JX11
(六)土地估价报告备案号:3610720BA0031
(七)土地用途:居住用地
(八)规划容积率:1.0<FAR≤1.6
(九)规划建筑密度:D≤30%
(十)绿地率:GAR≥35%
(十一)土地开发程度:现状土地
(十二)土地使用权出让年期:70年

地块现场图


▲用地红线图


彬江地处宜春市袁河下游,东临新余市分宜县,离城区15公里,是宜春市袁州区的东大门,下辖15个行政村、2个社区居委会,一个国营苗圃,总面积137平方公里,总人口5万,周边与7个乡镇(即分宜的昌山、分宜镇、凤洋乡、洋江乡、袁州区的渥江、下浦、新坊)接壤。下辖彬江社区与三姑桥社区,彬霞、江霞、霞塘、兴阳、大浦、前白、白源、横山、三星、小布、南源、东源、社树、英山、船坊、等23个 村委会。

彬江镇物产丰富,粮、麻、生猪、竹木、柑桔、苗木、夏布为大宗,地下资源也极为丰富,主要有 石灰石、 地下水、煤、 花岗岩等十余种资源。

集镇建设已拉开了三纵二直的框架,商贸广场、小商品市场、畜禽交易等专业性市场正在筹建兴建中,集镇范围达3平方公里,已规划范围为10平方公里,集镇人口在2005年已达2万人,随着彬江街道的扩建,彬江镇的房屋建设发展迅速,使得如今镇上人口翻倍增长。

彬江交通便利,基础设施完善。浙赣铁路复线、昌瑞高速公路(设有出口)、清萍一级公路均穿集镇而过,构成交通大动脉。

彬江镇是江西省综合改革试点镇、重点镇,袁州区工业重镇,2018年6月还被评为江西魅力乡镇十强,富美彬江欢迎您!

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