一、房地产开发投资完成情况
2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
二、商品房销售和待售情况
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。
2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降19.1%；定金及预收款49289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。
四、房地产开发景气指数
2022年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.35。
表1 2022年1—12月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 比上年增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 132895 | -10.0 |
| 其中：住宅 | 100646 | -9.5 |
| 办公楼 | 5291 | -11.4 |
| 商业营业用房 | 10647 | -14.4 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 904999 | -7.2 |
| 其中：住宅 | 639696 | -7.3 |
| 办公楼 | 34917 | -7.5 |
| 商业营业用房 | 79966 | -11.8 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 120587 | -39.4 |
| 其中：住宅 | 88135 | -39.8 |
| 办公楼 | 3180 | -39.1 |
| 商业营业用房 | 8195 | -41.9 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 86222 | -15.0 |
| 其中：住宅 | 62539 | -14.3 |
| 办公楼 | 2612 | -22.6 |
| 商业营业用房 | 6800 | -22.0 |
| 土地购置面积（万平方米） | 10052 | -53.4 |
| 土地成交价款（亿元） | 9166 | -48.4 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 135837 | -24.3 |
| 其中：住宅 | 114631 | -26.8 |
| 办公楼 | 3264 | -3.3 |
| 商业营业用房 | 8239 | -8.9 |
| 商品房销售额（亿元） | 133308 | -26.7 |
| 其中：住宅 | 116747 | -28.3 |
| 办公楼 | 4528 | -3.7 |
| 商业营业用房 | 8127 | -16.1 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 56366 | 10.5 |
| 其中：住宅 | 26947 | 18.4 |
| 办公楼 | 4073 | 7.3 |
| 商业营业用房 | 12558 | -1.6 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 148979 | -25.9 |
| 其中：国内贷款 | 17388 | -25.4 |
| 利用外资 | 78 | -27.4 |
| 自筹资金 | 52940 | -19.1 |
| 定金及预收款 | 49289 | -33.3 |
| 个人按揭贷款 | 23815 | -26.5 |
表2 2022年1—12月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
比上年增长 |
|
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
132895 |
100646 |
-10.0 |
-9.5 |
| 东部地区 |
72478 |
53066 |
-6.7 |
-6.3 |
| 中部地区 |
28931 |
23462 |
-7.2 |
-7.1 |
| 西部地区 |
27481 |
20911 |
-17.6 |
-16.9 |
| 东北地区 |
4005 |
3207 |
-25.5 |
-22.5 |
表3 2022年1—12月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
比上年增长 |
绝对数 |
比上年增长 |
|
|
全国总计 |
135837 |
-24.3 |
133308 |
-26.7 |
| 东部地区 |
56388 |
-23.0 |
77413 |
-25.1 |
| 中部地区 |
40750 |
-21.3 |
28358 |
-25.7 |
| 西部地区 |
34590 |
-27.7 |
24456 |
-30.6 |
| 东北地区 |
4109 |
-37.9 |
3080 |
-40.9 |
