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宜春市房地产从业人员“加强法规观念 守法诚信经营”专题培训简报

2021-05-29       

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5月27-28日,由宜春市房地产业协会和房地产中介协会举办的“加强法规观念 守法诚信经营”专题培训在迎宾馆德和厅顺利举行。宜春市住建局四级调研员易小华、宜春市不动产登记中心主任陈柒龙、省房协经济分会秘书长魏宏、住建局房产监管科负责人王茜受邀出席开班仪式。此次专题培训邀请了江西求正沃德律师事务所二级律师章耀民、江西世联聚义创始人钟锟九颂山河集团客服管理中心总经理李源宜春恒大开发部负责人李鑫为大家授课住建局法规信访科有关负责同志和房地产协会相关负责同志及全市房地产开发企业和中介机构从业人员共500余人到场参加培训,线上直播观看人数达1.62万人。

5月27日上午,由章耀明律师为大家主讲了民法典及政策法规相关专业知识,并结合本次培训主题授讲为房地产业从业人员进行了解读,详细分析了房地产中介的法律规范、商品房预售的法律规定与司法实践。讲述涉及城市房地产管理法律制度、城市房地产开发法律制度等,使学员掌握了房地产的基本法律知识,并能据此分析解决房地产开发、交易和管理等过程中产生的法律纠纷,为从事房地产工作提供专业基础知识。


5月27日下午,西世联聚义创始人钟锟针对房地产营销进行授讲。钟锟讲师将房地产营销策划分为前期、中期、后期三部分,将目标策略与销售策略进行了清晰直观的梳理。诠释了房地产营销策划、营销的定义及操作;着重于各个关键环节节点的系统掌握,以及各个节点的深度运用与控制。


随后,九颂山河集团客服管理中心总经理李源以丰富的从业经验向大家交流分享了地产客户关系管理标准化建设、全周期客户关系服务触点管理、客户敏感点研究及产品定位、研发、建设全过程品质管控以及相关知识,进行了专业的讲解。


5月28日上午,宜春恒大开发部负责人李鑫讲解了房地产报批报建流程。主要可概括为:一是开发公司的准备工作,包括土地出让手续和开发资金的落实;二是行政审批,包括选址定点,规划总图审查及确定规划设计条件。经过初步设计及施工图差,将规划报建图审查。之后进行施工报建,建设完工后再进行综合验收备案。


在课程结束后,到场的房地产业从业人员参加了以本次培训内容为中心的法规政策闭卷考试。考试过程中,学员碰到难题潜心笃志,让此次考试取得了良好的效果。大家表示此次培训加深了房地产业从业人员对行业相关规章制度的认识,也通过闭卷考试巩固了两天的学习内容,对进一步加强法规观念,守法经营起到了积极的推动作用。


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