近日
西村镇一宗住宅用地成功出让！
竞得人是
江西城发实业有限公司
成交总价1624万元
成交楼面价约394.6元/平
溢价率0%
编号为DCK2020050-1 的地块位于袁州区西村镇学前路东侧；出让总面积22863平方米（约38.5亩），宗地为居住用地，总起始价为1624万元，成交楼面价约394.6元/㎡；最终以1624万元的底价由江西城发实业有限公司成功竞得。
现场图
竞拍公司经营范围
江西城发实业有限公司,2003年01月23日成立，经营范围包括房地产开发与销售，基础工程，工程勘探，房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
地块详情如下
出让地块基本情况及使用条件
（一）地块编号：DCK2020050-1；
（二）地块位置：袁州区西村镇学前路东侧；
（三）地块四至范围：东至迎宾路，南至广场路，西至学前路，北至财政所；
（四）出让面积：22863平方米；
（五）土地权属来源批复文件：袁州区2016年度第一批次集镇建设用地（增减挂）【赣国土资核〔2017〕116号】和袁州区2015年第一批次集镇建设用地（增减挂）【赣国土资核〔2015〕693号】；
（六）土地估价报告备案号：3602620BA0872；
（七）土地用途：居住用地；
（八）规划容积率：FAR≤1.8；
（九）规划建筑密度：D≤28%；
（十）绿地率：GAR≥30%；
（十一）土地开发程度：现状土地；
（十二）土地使用权出让年期：70年；
用地红线图：
规划条件：
关于西村镇
西村镇位于赣西宜春袁河上游，是全国第一个生态市宜春市的西大门，东距宜春市城区18公里，西与萍乡市接壤，距萍乡市城区50公里。全镇总面积149.9平方公里，常住人口55790人（2017年），辖17个村（居）委会。
2019年10月，西村镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。
资源优势
西村境内交通十分便利，320国道，沪瑞高速公路，亭罗公路，沙温公路，浙赣电气化铁路在境内纵横立交，尤其是2004年9月26日开通的连接我国东部与西部的公路运输大动脉--------上海至瑞丽国道主干线江西西段，过新余、穿宜春、出萍乡、入湖南，全长168公里的昌傅至金鱼石即昌金高速公路，就像展示江西独特绿色家园的生态长廊，江西的秀丽山川尽收眼底。
昌金高速公路设在西村的出入口使西村成为全国为数不多的出其省主要通道及至省会城市和各设区市主通道高速化的乡镇，形成省际8小时经济圈、省内4小时经济圈。上百里袁州河水傍镇而过，中小型水库林立，并有大型的货场集散地------西村货运站，可向全国各地收发货物，货物年吞吐量居宜春市袁州区之首。承接粤闽，江浙沪等经济发达地区产业转移的区位优势非常明显。
西村资源丰富，是袁州区重点商品粮生产基地，境同有无烟煤，石灰石，瓷泥，石英，白云石，紫砂泥，石英沙，风化煤，河沙等16种储量大且开采价值高的矿产资源，盛产茶油，花生，大豆等高效经济作物，山羊，牛，兔等草食畜颇具规模。便捷的交通，优越的区位，丰富的资源，使西村成为了辐射周边的市场中心，更加富具投资兴业的巨大潜力，是每个投资者都不能忽视和错过的理想投资源热土。
