今年2月，我市中心城区新建商品房备案套数748套，备案总面积约7.97万m²，备案总金额约5.49亿元，备案套数、面积、金额环比上月分别上涨14.4%、9%和下降1.8%，同比分别下降65.8%、67.3%、70.9%。
▍2月备案排行榜单
以下是2月份宜春中心城区新建商品房项目住宅和非住宅备案套数TOP15及TOP3榜单。
其中，住宅TOP15榜单入榜总套数474套，总面积约5.6万m²；入榜门槛为11套/0.17万m²。
其中明月星钻小区以备案套数106套/1.17万m²，荣登榜单冠军；华地开元以备案套数47套/0.54万m²，荣登榜单亚军；秀江南以备案套数38套/0.46万m²，跃居榜单季军。榜单详情如下：
非住宅TOP3榜单入榜总套数197套，总面积约1.42万m²；入榜门槛为3套/0.01万m²。
其中宜春市商务中心6栋以备案套数160套/1.19万m²，荣登榜单冠军；广汇大酒店及商务大厦以备案套数34套/0.22万m²，荣登榜单亚军；汇丰中央城以备案套数3套/0.01万m²，跃居榜单季军。榜单详情如下：
2月份，各区域备案套数中表现最亮眼的是宜阳区，该区共以224套/2.04万m²的成交量排名各区域备案套数榜单第一。
其中，宜春市商务中心6栋以160套/1.19万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP1，华地公元以22套/0.27万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP2，华地禧元以17套/0.21万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP3。
而备案面积中，则是袁州区表现最为突出，以2.44万m²的成交量排名各区域面积备案榜单第一。
其中，明月星钻小区以备案套数106套/1.17万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP1；汉港·观澜（御湖城二期）以备案套数37套/0.44万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP2；时代天樾以备案套数22套/0.28万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP3。
2月份，我市中心城区备案套数中，三室二厅成交量最多，共成交346套/3.94万m²；而备案面积段中，100-120m²以内面积段户型成交量最多，共成交251套/2.76万m²；120-140m²以内面积段户型成交量排名第二，共成交206套/2.64万m²。
▍预售情况
今年2月份，我市中心城区新建商品房批准预售套数共144套/7631.3m²，全部为梦月轩项目。
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▍总体来看
1、今年2月份，宜春市中心城区新建商品房市场成交量与上个月相比整体表现处于上扬状态，而与去年同期相比则呈大幅度下滑态势。
2、整体备案均价相比上个月下降了9.94%，与去年同期相比下降了11.08%，整体价格略呈下浮态势。
3、根据预售情况来看，2月份新建商品房供求比例为0.19，呈供不应求状态。
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