去年7月袁州新城万达对面地块，以4166元/㎡的楼面价，刷新了宜春土拍新高度。
时隔一年，此处仍是无人超越的“地王”。
说到“地王”，到底什么样的地才具有成为“地王”的潜质？
其实不难看出，每一块土地的出让都是地区综合实力的比拼，例如地块的位置、交通、配套，以及升值潜力、未来规划等都是房企们考核的重要标准，因此一块普通的土地成为众人瞩目的地王，需要天时地利人和，缺一不可。
而就是这么一块风水宝地，2019年7月，由江西华硕实业有限公司拿下；以总价29194万元竞得，溢价率达124.67%，拍到近500万/亩。
能拍到如此的高价，意味着此地的“不寻常”
先不说他所处的位置是宜春稀有的城市“湾区”地带，再者，他顶着当年地王的光环，即便到了今天，还是全宜春楼面价最贵的土地。
就是这样的一个楼盘，一切种种好像都在向人宣告，自己与众不同的身世与地位。这个楼盘就是鼎鼎大名的——华硕·江上明月。
在早些时候，当华硕地产案名刚面世的时候，华硕·江上明月让所有业内朋友都为之一振，提出了“在江上·看世界”的理念。
这句话虽然很大，但是可以看出华硕地产在这个项目上所倾注的情感与决心，从另一个方面也看到了华硕想要通过江上明月改变宜春豪宅格局的野心。
当然，这一切都是有基础的。
作为豪宅属性中最为不可或缺的湾区资源——华硕·江上明月显然已经站在了制高点。
翻开世界湾区发展史，我们会发现，纽约长岛、日本东京湾、悉尼双水湾等 “世界八大湾区”，无一不是陆地与河流的连接点，都匹配城市中心庞大的经济体量、宜人的环境、包容的文化与高能级的资源配置， 是城市最具有价值地区的代名词；
说穿了，只有真正富豪、权贵一族才能领略和享受的地方。
难能可贵的是，华硕·江上明月还在“江湾”的最前沿，独占了一条超3公里的滨江风光。占据了秀江江湾的最后一席，拥有无法再生的生态资源；
然而一席宜居的湾区豪宅，不仅需要拥有一线的水景资源，还需要占据绝佳地段，具备能畅享繁华生活的基础——醇熟配套，同时兼具优质的人文氛围与人居环境，从而成为一处为万人所向往的湾居之所。
位于政府周边的核心地段，一路之隔就是商业购物中心万达广场，紧邻多胜楼，家门口就有袁州公园、东湖公园、丰城广场3园围绕； 周边教育资源也极为丰富：袁州学校、文笔峰学校、袁州区中心幼儿园等知名学府环伺；
区域板块醇熟丰盛，而华硕·江上明月作为C位将畅想区域的全部红利。
基于对土地价值与湾区价值的深刻理解，结合国际主流豪宅研发设计理念，华硕·江上明月设计了4栋湾区洋房、8栋观景高层两大主力产品。
总占地约58.4亩，建筑面积约10万方，容积率仅为1.8%，绿化率35%。
此次华硕推出首开1#高层，面积约101-133㎡户型，仅有75套。
101㎡的紧凑型三房，是华硕·江上明月的“豪宅入门”户型。
作为同批次里相对低的总价，是一个不错的入住机会。
125㎡的舒适三房，和133㎡尊贵四房，分别是华硕的“家庭首选”和“塔尖高奢”户型。
可能很多人会觉得以往看的豪宅都是200㎡才能能感受到豪，越能体现地段的价值。但是却并不知道，当下市场豪宅小型化是一种趋势。只要拥有城市核心资源，顶级产品设计和配置、优越的物业服务，小一点的豪宅更具资产增值属性。
“如世界顶级豪宅伦敦海德公寓， 最小的一套才93平米，但售价却高达约6100万人民币。而且每年以15%的价格上涨。”
6月9日，华硕·江上明月的售楼处启动了验资，验资金额5万元。售楼部每天都非常火爆，日均接待量近50组。短短几天，项目已验资一百二十多组！
被财富已经到达“买房自由”阶层的人士集体投票的华硕·江上明月，可以说是经过市场验证的“爆款”。
这也让华硕·江上明月的圈层更加纯粹。仅544户的纯粹社区，汇聚企业家圈层、名流圈层、高知圈层....对于他们来说，这才是匹配身份的社交领地。
在这里，你的邻居和你一样有共同的理想、共同的爱好，一次偶然的碰面，你们或许会成为生意伙伴，或许成为事业上的挚友，甚至整个人生也会因此改变。根据斯坦福研究中心发表的一份调查报告指出：一个人的财富，12.5%来自知识、87.5%来自关系，足可见圈层人脉的重要。
而华硕·江上明月就是这样给你“千金买邻”的机会！
一处江界·城市归属
华硕·江上明月
约101-133㎡湾芯大宅
VIP登记盛启
项目地址：多胜楼南侧、宜阳东大道东侧
