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时光飞逝,转眼间2019年即将结束,这一年宜春楼市从以往的“疯狂”开始迈向“理性”,2019年宜春土地市场刷新楼面价,可以总结为“地价飙升,地王频现”,最高楼面价4166元/平。
截至目前2019年12月26日,宜春中心城区2019年全年共计成交地块107宗,成交总面积3893955.56㎡, 成交总金额83.3019亿元;其中住宅(含商住)用地成交49宗,成交面积2056769㎡,成交金额达71.9185亿元;非住宅用地成交58宗,成交面积1837186.56㎡,成交金额达11.3834亿元。
2019年住宅(含商住)用地成交情况表
2019年非住宅用地成交情况表
从楼面均价来看,袁州新城DCK2019029地块以4166元/㎡的平均楼面价位居第一(主要由于袁州新城一宗高溢价成交地块,所以楼面价偏高)。该宗地块详情:土拍结果出炉!揽金5.15亿,今日袁州新城三宗住宅用地拍卖成功,楼面价约4166元/㎡。
土地性质:居住用地为主力大军,非住宅用地为辅
从土地性质来看,今年成交的107宗地块中,主要以住宅性质建有配套商业的用地为主。商住用地49宗,面积2056769㎡,总金额达71.9185亿元;占总金额的86.33%。
2019年宜春土拍市场就像“晴雨表”,起起落落。有多宗地块经过多次拍卖才成交,也有地块竞拍长达4小时,最终刷新高价成交。展望2020年,宜春的土拍市场或将出现平稳发展的阶段,房企拿地会更趋于理性。
宜春交出的这张2019年土拍市场的成绩单,你可还满意?
地块详情点击链接查看:
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