12月17日，
袁州老城区5宗商住地块
使用权拍卖落槌！
出让总面积达106132平方米，
成交总金额11.5058亿元，
五宗地块均由
宜春市城市建设投资开发有限公司竞得
一起来看看最新土拍结果吧
12月5日，宜春市城市建设投资开发有限公司成功拿下袁州老城区2宗商住地块（详细地块成交链接：宜春城投以8.445亿元拿下老城区2宗优质商住地块，最高楼面价约1521元/㎡！）；成交总金额达8.445亿元。今日又成功拿下老城区5宗商住地块，可见实力雄厚！未来老城区发展潜力无限！其中4宗地以底价竞得，而另一宗以溢价率114%的成交价竞得，来看地块详情。
拍卖信息：
地块基本信息：
宜春市城市建设投资开发有限公司
宜春市城市建设投资开发总公司（以下简称公司）由宜春市政府于2001年直接批准成立，后于2017年12月进行改制，更名为宜春市城市建设投资开发有限公司，成为了发投集团全资子公司。从成立到现在，共为宜春市城市建设45个项目（其中：宜阳新区24个、袁州区5个、经开区3个、市本级4个），融资60.48亿元（其中：宜阳新区41.91亿元、袁州区8.17亿元、经开区6.4亿元、市本级4亿元）。
公司完成或在建工程项目共40个，其中包括：
18条路（朝阳路、宜春大道、中山西路、袁河西路、袁河东路、宜阳西路改造、明月北路改造、青山路、秀江东路延伸一期、秀江东路延伸二期、秀江东路延伸三期、机场路B线、宜阳东路改造、外环北路改造、环城西路改造、中山西路延伸、北湖公园道路、松江园路）、4座桥（清沥江大桥、宜阳大桥立交互通、袁山大桥、卢洲大桥）、4个园（迎宾公园、春台公园西大门、滨江公园、北湖公园）、2栋楼（宜阳大厦、文化之窗）、2条街（朝阳路步行街、艺墅天街）、5个小区（卢洲大桥安置小区、北湖公园安置小区、中山西路棚户区、宜海小区、画眉小区）、2个景（滨江公园雕塑景观、秀江景观绿化），3个学校（第九中学、老年大学、市机关第二幼儿园），其中：宜阳大厦获得江西省优质工程建设“杜鹃花奖”，袁山大桥获得江西省“优良工程奖”。
地块详情如下：
NO.1
地块编号：DCK2019057；
地块位置：东风路西侧、平安路南侧；
地块四至范围：东至规划路，南至房屋，西至规划路，北至房屋；
出让面积：10300平方米；
土地用途：商住用地；
规划容积率：FAR≤4.5；
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥30%；
土地使用权出让年期：40年、70年；
该地块成交价5890万元，最高楼面价约1270.8元/㎡。
现场图：
宗地红线图：
NO.2
地块编号：DCK2019058；
地块位置：考棚路南侧、东风路东侧；
地块四至范围：东至规划路，南至江特，西至东风路，北至考棚路；
出让面积：11540平方米；
土地用途：商住用地；
规划容积率：FAR≤4.5；
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥30%；
土地使用权出让年期：40年、70年；
该地块成交价6628万元，最高楼面价约1276.3元/㎡。
现场图：
宗地红线图：
NO.3
地块编号：DCK2019059；
地块位置：平安路北侧、红星路西侧；
地块四至范围：东至红星路，南至房屋，西至规划路，北至房屋；
出让面积：12935平方米；
土地用途：商住用地；
规划容积率：FAR≤4.5；
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥30%；
土地使用权出让年期：40年、70年；
该地块成交价7242万元，最高楼面价约1244.2元/㎡。
现场图：
宗地红线图：
NO.4
地块编号：DCK2019060；
地块位置：考棚路南侧、二符路西侧；
地块四至范围：东至二府路，南至四小，西至四小，北至考棚路；
出让面积：9334平方米；
土地用途：商住用地；
规划容积率：FAR≤4.5；
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥30%；
土地使用权出让年期：40年、70年；
该地块成交价5308万元，最高楼面价约1263.7元/㎡。
现场图：
宗地红线图：
NO.5
地块编号：DCK2019061；
地块位置：宜春南路东侧、袁河中路南侧；
地块四至范围：东至重桂路，南至中山中路，西至宜春南路，北至袁河中路；
出让面积：62023平方米；
土地用途：商住用地；
规划容积率：FAR≤4.5；
规划建筑密度：D≤40%；
绿地率：GAR≥30%；
土地使用权出让年期：40年、70年；
该地块成交价89990万元，溢价率114%，最高楼面价约3224.3元/㎡。该地块用于袁州古城文化复兴项目之灵泉池公园建设。
现场图：
宗地红线图：
灵泉池片区鸟瞰图▲
今年以来，
老城区地块陆续出让，
袁州古城文化复兴项目也在陆续开工，
区域未来房价你觉得会上涨吗？
袁州古城规划设计鸟瞰效果图▲
总平面图▲
