人这一辈子，最大的幸福是父母在身边，但又不能住在同一个屋檐下，不然，相互不自在。最好的解决方法是在同一个小区，或在不远的地方给他们买一套小户型。这种刚性的需求，被一些有大小户型的楼盘，包装成现在最靠谱的养老房，它迎合了中国人孝顺的传统。
对于一个刚需者而言，低价的诱惑确实能打动人，难道物业管理真的到了不能容忍的地步？最起码，在买下那套房之前，是看不出有太多差异的。一个物业管理的好坏，只有住进的业主，才能真正感知到。
小编“捡了一个大漏”的同时，周边的房价又不断地创出新高。但问题慢慢就出来了，这是一栋17层的住宅楼，两个电梯，每层3户。主要的问题是，电梯经常坏，甚至电梯厢里的按键坏了也一直无人修。而楼道里白色墙壁也处处是脚印。当然，外面的人进小区，更是畅通无阻，业主们十分缺乏安全感。
物业公司给出的理由是，管理费收不上来。主要因素是两类：一是开发商曾延期办理了一部分不动产证，承诺为业主减免五年物业费；二是业主“刁蛮”，拒绝缴费。没有钱，谈何物业服务？这是一个很现实的问题，曾经的锦祥花园就是个例子。如果仅仅靠停水停电的威胁，物业方与业主的矛盾会越来越深。不过，木已成舟，追悔莫及了。
一位物业方面专家坦言，物业公司的好坏，直接影响楼盘价值的正负10%。也就是说，左右你房子价值的，是物业管理的好坏。教你一绝招，买二手房之前，先去和保安交流，再去楼道里走走，更重要的是，仔细观察每位业主在小区生活时，脸上是否洋溢着幸福感。
