1.1月宜春中心城区网签:1140套（含非住宅）
2.1月新增预售房源：146套
3.1月涉及土拍：1月无地块出让
1月5日，住房城乡建设部、金融监管总局联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房企与金融机构精准对接。
1月25日国家金融监督管理总局副局长肖远企在答记者问的时候，明确表示：房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求。
1月26日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，提出充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。
2024 年的第一个月已经悄然结束，相较于 2023 年楼市平淡的表现，在这个新的年份里，宜春楼市的开局究竟如何呢？
让我们一同揭晓本年度第一份答卷。
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01.一月市场总览2024.1.01-2024.1.31截至1月31日，宜春市中心城区新建商品房2024年1月共计网签1140套，环比下降44.06%↓；
网签面积为114753.74㎡，环比下降49.07%↓；网签金额约9.02亿元，环比下降约11.06%↓；1月中心城区新建商品房（住宅）均价约5870.47元/㎡。
02.网签情况
▲ 各区域网签套数
2024年1月各区网签套数方面，袁州区网签套数位居各片区之首，为518套。其中包含两个数据占比较多的安置房小区。
明月山温泉风景名胜区以48套位居第二，近月来，明月山温泉风景名胜区相较以往数据有所增长，未来文旅项目热度会否提高？我们拭目以待。
▲ 各区域网签面积
▲ 各区域网签金额
1月份，宜春楼市网签数据各方面较上个月都有一定幅度的下降。有可能因为2024年春节在2月，而以往春节大多在1月。春节期间促销活动对购房人群有较强的吸引力，多数看房购房的人会关注或参与到春节大促活动。或许节后会迎来一波小阳春，成交量重新回到上升趋势。
▲ 各面积段网签情况
03.楼市网签排行榜（不包含安置房）
从单盘网签数据来看，1月保利明月川网签套数最多，以23套/1297.24㎡夺得榜首，但由于1月该项目网签户型大多为小户型，网签面积相较于第二名有所差距。
其次是博文天成小区，以17套/2044.87㎡取得第二名。博文天成小区自入市以来热度一直较为稳定。
此次TOP10榜单中，有5个项目位于袁州区，开发区、明月山温泉风景名胜区各有2个项目上榜，而宜阳新区则只有1个项目上榜。
04.预售情况
1月，宜春获批预售房源146套/20133.74㎡，其中香园丽舍西苑取得预售套数最多。
写在最后<<<<
适逢新春佳节，年味渐浓，一年一度的返乡置业需求仍然存在。有不少房企发力“返乡置业”，吸引返乡客源，开发商诚意满满，价格和优惠力度都很实在。随着政策暖风频吹，业内预计2024年楼市政策将延续宽松基调，也许楼市的春天也不远了。
