今日，一宗位于城南片区省轻工技校西侧、环城南路南侧的商住用地成功出让！地块总面积为12254㎡，起拍价3090万元，由宜春市袁州区国投集团有限公司以底价竞得，成交楼面价为1261元/㎡。
地块详情如下：
出让地块基本情况
（一）地块编号：DCK2021034；
（二）地块位置：省轻工技校西侧、环城南路南侧；
（三）地块四至范围：东至轻工技校，南至轻工技校，西至怡景路，北至环城南路；
（四）出让面积：12254平方米；
（五）土地权属来源批复文件：袁州区2014年第六批次城市建设用地、袁州区2019年第二批次城市建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3602621BB0852；
（七）土地用途：商业用地、住宅用地；
（八）规划容积率：1.6≤FAR≤2.0；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥35%；
（十一）土地开发程度：现状土地；
（十二）土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年；
｜卫星地图大概位置，如有不对请指正，以用地红线图为准
按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范（2019年看版）》等要求，按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿园照护服务设施及配套安全设施。幼托配套设无偿移交属地政府。
｜用地现场图
条件规划：
而另一宗位于袁山东路北侧、多胜楼路东侧的商业服务设施用地此次抱憾流拍。
流拍地块详情：
出让地块基本情况
（一）地块编号：DCK2021035；
（二）地块位置：袁山东路北侧、多胜楼路东侧；
（三）地块四至范围：东至区公安局，南至袁山东路，西至多胜楼路，北至文笔峰小学；
（四）出让面积：11082平方米；
（五）土地权属来源批复文件：国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3602621BA0853；
（七）土地用途：商业服务设施用地；
（八）规划容积率：1.0≤FAR≤1.2；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥35%；
（十一）土地开发程度：现状土地；
（十二）土地使用权出让年期：40年；
｜卫星地图大概位置，以用地红线图为准
｜用地现场图
条件规划：
该地块位于袁州区政府旁，周边有嘉晨东郡、泊水湾、金悦湾等成熟小区；有区人民政府、区公安局、区法院等市政配套；有文笔峰小学等教育配套。位置是不错的，只是很遗憾没能竞拍成功。
今年以来，宜春中心城区已经连续有多宗地块出现流拍现象，是房企资金紧张？还是开发商不看好未来的市场预期？亦或其它？
对于本次地块的流拍，大家有什么看法，欢迎下方评论区留言讨论。
