紧接昨日发布的
D-025商住用地出让消息
今日,
宜阳新区大数据板块
再次爆出新住宅用地出让
该地块位于
大塘五路北侧、大塘七路西侧地段
地块编号DCA2021026
出让总面积38313m²(约57.5亩)
起拍价2.2亿元
起拍楼面价约2871元/m²
来看地块详情:
(一)地块编号:DCA2021026;
(二)地块位置:大塘五路北侧、大塘七路西侧地段;
(三)地块四至范围:东至大塘七路,南至大塘五路,西至规划一路,北至规划三路;
(四)出让面积:38313平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地;
(六)土地估价报告备案号:3602621BA0643;
(七)土地用途:住宅用地;
(八)规划容积率:1.6≤FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤28%;
(十)绿地率:GAR≥35%;
(十一)土地开发程度:现状出让;
(十二)土地使用权出让年期:70年;
(十三)投资强度:无;
该地块与宜春市市民中心仅一街之隔;紧临赣西云数据中心、秀江河岸景观带;毗邻国家4A级景区禅博园。
旁边是在建的德和·禧园项目,周边还有樾江南、红星小区、恒大御景、华地·禧元、锦阳小区、碧桂园·珑玥台等居民小区和在建楼盘。
医疗方面有市人民医院北院。
教育资源有沁园小学、数圆小学、数圆中学等,学校师资力量雄厚,教学设备先进。
交通方面有26路公交车直达鼓楼城芯,自驾通往高铁站也仅几分钟车程,地块紧邻宜万同城快速通道,交通十分便利。
板块分析:
宜阳新区作为集行政文化、商务办公、金融贸易、商业服务、娱乐休闲、居住等功能于一体的综合性城市新区,得到了宜春市政府的重视。
宜阳新区坐拥大数据产业园,将要建设为智慧小镇,成为宜春产业布局及经济发展的主阵地。同时享有市民中心,其内设工人文化宫、青少年活动中心和妇女儿童活动中心,集文体活动、教育培训等功能于一体,预计日均人流量达3至5万人次。政务、商业、产业、学府、人力产生聚集效应,大数据板块核芯价值显现。
如今宜阳新区的大数据板块已被政府纳入核心发展地带,正在加速崛起,大数据板块也将重新定义城市的高度、标准和生活方式。
用地规划条件:
该地块最后会花落谁家
让我们拭目以待!