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我市中心城区正式进入商品房预售资金监管时代!

发布日期::2018-06-05

摘要:多部门共同监管 保障商品房资金安全——中

多部门共同监管 保障商品房资金安全——中心城区商品房预售资金监管系统正式启动

5月31日上午,市房管局举行了宜春市中心城区新建商品房预售资金监管启动仪式,会上,市房管局与各监管银行签署了双方商品房预售资金监管合同协议,并正式启用运行了中心城区商品房预售资金监管系统。此系统运行既是“智慧房管+互联网”重要组成部分,也标志着中心城商品房预售房地产项目资金管理进入数字化监管时代。

为了保障购房者预售款安全,预防烂尾楼等现象发生,我市房管部门与软件研发公司共同研发了商品房预售资金监管系统。此系统通过宜春房产综合管理平台与银行数据系统进行对接,来实现数据查询、开发企业申请、监管部门审批、监管银行拨付等功能。依托此系统,市房管部门能够对预售资金监管账户进行即时全程全额监管。

商品房预售资金监管系统启动后,新系统从房管部门、房地产开发企业、银行金融机构三方面对预售资金进行全方位管理。房地产开发企业与购房者签订商品房购房合同后,须持缴款通知到监管银行缴款所有的购房款将全部进入专门的监管帐号。监管银行在系统里确认预售款已到帐后,该合同数据信息才可传到市房管局申请商品房网上合同备案。通过系统切实地保障了购房者的合法权益,有力地规范了房地产市场的秩序

商品房资金监管系统的启用,将为房地产销售市场提供一个公平、公正、公开的高效运行平台,为诚信开发企业提供一个取信于民、公平竞争的市场环境,为广大购房者提供全面、准确、及时的房地产市场信息,进一步促进了宜春中心城区房地产市场的健康、有序地发展


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