由于传统观念的影响，许多人都觉得没有属于自己的一套房子就跟没有家一样，大城市落户要买房、找对象相亲要买房、结婚生孩子更要买房。因此一套房屋住宅也成了每个人一辈子的必需品。
而近些年日渐上涨的房价却逼得许多年轻人苦不堪言，无数年轻人为了一套房子提前预支了自己下半辈子的存款，更有甚者是花光了几代人辛辛苦苦攒下的积蓄。
可就在最近，万达集团董事长王健林谈起未来房价走势的时候，说了一句话：
“一线城市房价20年内一定是不断上涨的,而三四线城市房子卖不动，无需调控！”
此言一出，恐怕又要冲击无数购房者们的小心脏了。
一二线城市在今年的调控下，房价涨势虽有所回落，但毕竟一二线城市年年在源源不断吸纳无数年轻人来安家落户，购房的刚需将一直存在着。
再者，国家今年也一再强调：
“今后将进行以城市群为主体的区域协调发展。”
也就是说，我们即将从原先的农村人口大批迁往县城和小城市的时代逐渐过渡至人口从小城市逐渐迁往超级城市圈的时代。
目前已经初具规模的三个超级城市群分别是：京津冀、长三角、粤港澳。也就是说，今后很长一段时间内，将会有大批人口涌入这些超级城市群，也就意味着这些地方购房刚需将越来越强烈，房子的增值属性也将大大增强。
既然有如此多的需求，一线城市房价的稳步增长也是必然。
至于三四线城市，可以说目前没在三四线城市买房却想要买房的人是时候欢呼了！
至于原因，首先，在整个大趋势下，三四线城市的人口将会逐渐流出，购房刚需将逐渐减弱，市场需求没那么多，自然没有什么实质性的东西能够再撑着房价继续上涨。
再者，三四线城市经过近一两年房价不合理的疯涨，已经出现了不少泡沫。可三四线城市发展必然比不上一二线城市，房屋长期的增值属性就那样，此番上涨仅是“虚火”，仅是由于许多原先一二线城市炒房客在政策打击下转投三四线城市所致，并不能长久。
最后，既然许多炒房客在三四线城市囤了需多房，可在各项调控政策的陆续出台下房价后期涨劲并不足，在近一两年内，就会将成片空房抛售。届时房屋市场供过于求，房价必然下跌。
“房子是用来住的，不是用来炒的。”
可以预见的是，在不久的将来，楼市必将迎来一个更加稳健、公平的发展时期。
