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重磅!又降息了!你的房贷能省多少钱?

2022-05-20       

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降息!

央行公布新一轮LPR报价,5年期下降了!!!

中国人民银行、中国银保监会5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提出,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

图自人民银行官网

1年期LPR不变,5年期LPR下调至4.45%,下调了15个基点。

值得注意的是,这是5年期LPR继今年1月后再次下调。

图自人民银行官网

于购房者而言,5年期的LPR和房贷利率有着紧密的联系,房贷利率=5年期LPR+加点,因此5年期LPR如果下调,势必会带动房贷利率下调。

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最近,关于房贷利率可谓利好不断。

LPR下降也并非无迹可寻。

5月15日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的重磅通知。

图自人民银行官网

随着新一期LPR报价的公布,再减20个基点,首套房贷利率可以做到更低。

对于存量商业性个人住房贷款,也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日(大多为每年1月1日)后下调15个基点。

按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

30年内共减少利息支出约1.6万元。

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楼市大环境还在持续利好,不少城市新政持续下达,政策是否见底,我们不得而知,但是可以确定的是,被压制的购房需求终将会迎来一波爆发。

综合来看,现在的宜春楼市确实是上车的的好时机,尤其是对刚需,买房成本大大降低,各项政策利好不断,在这种时候大家一定要挑选适合的好的项目入手。
毕竟现在的政策最主要的就是保证楼市能够健康稳定的发展,让更多的人可以买到适合的房子。

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关键词: 楼市 利率 宜春
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