网友“李先生”:租客未经允许,擅自将房子分租当二房东,这是否属于违约行为?该如何处理?
江西英华律师事务所张华宝律师:根据《合同法》相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,你们既然在租赁合同上明确标注不允许转租,且其转租行为又未经你同意,他这种行为属于违约行为,你可以同他解除租赁合同。
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
网友“李先生”:租客未经允许,擅自将房子分租当二房东,这是否属于违约行为?该如何处理?
江西英华律师事务所张华宝律师:根据《合同法》相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,你们既然在租赁合同上明确标注不允许转租,且其转租行为又未经你同意,他这种行为属于违约行为,你可以同他解除租赁合同。