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房客擅自当“二房东”咋办?

2017-11-24      来源:中国江西网   

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网友“李先生”:租客未经允许,擅自将房子分租当二房东,这是否属于违约行为?该如何处理?

江西英华律师事务所张华宝律师:根据《合同法》相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,你们既然在租赁合同上明确标注不允许转租,且其转租行为又未经你同意,他这种行为属于违约行为,你可以同他解除租赁合同。

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