房贷利率
虽然3月21日公布的5年期以上LPR（贷款市场报价利率）并未调整，但小编注意到，目前多地房贷利率呈现下行趋势，放款周期也有所缩短。
房贷利率下降幅度加大
在房地产调控“因城施策”的背景下，3月以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包括下调首套房和二套房首付比例，提高公积金贷款最高额度，下调房贷利率等。
据贝壳研究院监测，全国103个重点城市3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅，接近2020年三季度水平。其中，103个重点城市首套房贷利率为5.34%，二套房贷利率为5.60%，分别较上月下降13个、15个基点，降幅较上月分别扩大4个、6个基点。
《中国银行保险报》记者注意到，包括苏州、深圳、上海等20个城市首套房贷利率低于5%。其中，苏州首套房利率为4.65%，在重点城市中最低；成都首套房贷款利率本月下调69个基点，下降幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。
除了利率下行，房贷放款周期也在缩短。
贝壳研究院监测数据显示，3月103个重点城市房贷平均放款周期减少至34天，较上月缩短4天。目前近五成城市放款周期不足1个月。
整体来看，边际宽松的信贷环境有效带动了楼市交易回暖。
根据贝壳研究院数据，3月以来贝壳50城二手房日均成交量较2月春节后日均成交水平增长约17%。二手房市场供需活跃度也有所提高，3月以来贝壳50城二手房新增带看客户量与新增挂牌房源量均较2月春季后的日均水平有所提高。
近期，银保监会在传达学习贯彻国务院金融委会议精神时再度重申，要“持续完善‘稳地价、稳房价、稳预期’房地产长效机制”。
专家普遍表示，对于楼市下行压力更大、完成“三稳”目标紧迫性更强的部分二线及大部分三、四线城市而言，调控仍有宽松空间。
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