近日，老城区城东片区有1宗纯住宅用地挂网出让！出让总面积8541㎡（约12.8亩），起拍价2980万元，将于4月19日竞拍。
该地块曾在2021年11月挂网出让，结果抱撼流拍。本次挂牌地块信息并无其他更改。
出让地块基本情况及使用条件
（一）地块编号：DCK2022004；
（二）地块位置：中山东路南侧、卢洲南路西侧地段；
（三）地块四至范围：东至现状房屋、南至现状房屋、西至现状房屋、北至中山东路；
（四）出让面积：8541平方米；
（五）土地权属来源批复文件：国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3602621BA0855；
（七）土地用途：住宅用地；
（八）规划容积率：1.4≤FAR≤1.7；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥35%；
（十一）土地开发程度：现状土地；
（十二）土地使用权出让年期：70年；
地图大概位置，以用地红线图为准
该地块位于中山东路南侧、卢洲南路西侧地段。地块邻近宜春市第五中学，周边交通便利，地段配套成熟。
该地块限高60米；住宅（卧室、起居室）室内净高不应低于3米。
新建住宅五层及以上（不含架空层）须安装电梯，须全部底层架空，架空层要求层高不小于4.2m。
鉴于该宗地位于老城区，为减少地下室开挖对周边建筑造成影响，可将一楼架空层做停车库，不得用于经营项目，不得封闭、不得出让、不得办理产权。
用地现场图
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