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老城区1宗纯住宅用地挂网出让!起拍价2980万元!

2022-03-30       

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近日,老城区城东片区有1宗纯住宅用地挂网出让!出让总面积8541㎡(约12.8亩),起拍价2980万元,将于4月19日竞拍。

该地块曾在2021年11月挂网出让,结果抱撼流拍。本次挂牌地块信息并无其他更改。

出让地块基本情况及使用条件

(一)地块编号:DCK2022004
(二)地块位置:中山东路南侧、卢洲南路西侧地段
(三)地块四至范围:东至现状房屋、南至现状房屋、西至现状房屋、北至中山东路
(四)出让面积:8541平方米
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地
(六)土地估价报告备案号:3602621BA0855
(七)土地用途:住宅用地
(八)规划容积率:1.4≤FAR≤1.7
(九)规划建筑密度:D≤30%
(十)绿地率:GAR≥35%
(十一)土地开发程度:现状土地
(十二)土地使用权出让年期:70年

地图大概位置,以用地红线图为准

该地块位于中山东路南侧、卢洲南路西侧地段。地块邻近宜春市第五中学,周边交通便利,地段配套成熟。

该地块限高60米;住宅(卧室、起居室)室内净高不应低于3米。

新建住宅五层及以上(不含架空层)须安装电梯,须全部底层架空,架空层要求层高不小于4.2m。

鉴于该宗地位于老城区,为减少地下室开挖对周边建筑造成影响,可将一楼架空层做停车库,不得用于经营项目,不得封闭、不得出让、不得办理产权。

用地现场图

本次竞拍结果又将如何呢?你对未来市场有什么看法?欢迎下方评论区留言交流~

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