刘先生 159****9503
我家住大儒世家小区,里面搞了个垃圾填埋场,几年都没人管,不知道是什么原因……
袁州区凤凰街道办事处回复:1.建言人所说大儒世家小区内存在“垃圾填埋场”只是当初新建小区时遗留下的一个基坑,后小区建成一直未填平,有些业主把装修垃圾和生活垃圾乱扔在坑内。该坑已于2022年3月3日回土填平。
2.该填平地因不属于大儒世家业主和物业所有,后期将规划建设回迁房,所以不会进行绿化和硬化处理,后期会加强对小区居民乱扔垃圾行为的管理与宣传教育,与物业协商加强物业管理。
街道社区已与建言人进行了电话沟通,建言人表示理解。
联系人:黄丽 联系电话:18179552020
2、关于物业的问题
赖先生 159****0073
前期物业合同,2年之后,业主可以自己选聘物业公司吗(未成立业主委员会)?
宜春市住建局回复:1、如果前期物业合同有约定合同期限的条款内容,则物业企业与业主双方按照前期物业服务合同的期限进行履约。
2、如果前期物业服务合同期限届满,或者未约定合同期限,则可以按照《宜春市住宅物业条例》第19条等有关规定,经依法召开业主大会、选举成立业主委员会等程序后,可以变更物业服务协议。召开业主大会、成立业主委员会有关事宜,参考《江西省物业管理条例》第12条等有关规定。
联系人:吴娜 联系电话:0795-3560028