宜春市房地产信息网

探索新的发展模式,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设!

2022-03-05       

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

住房一直是大众最关心的问题,居者有其屋是从古至今所有人的共同理想。

“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”120个字,2022年房地产工作被定调。


3月5日,李克强总理作政府工作报告,要点如下:


一、去年工作回顾


国内生产总值增长8.1%
居民人均可支配收入实际增长8.1%
城镇新增就业1269万人
新增减税降费超过1万亿元
疫苗全程接种覆盖率超过85%

二、今年主要预期目标


国内生产总值增长5.5%左右
城镇新增就业1100万人以上
居民消费价格涨幅3%左右
粮食产量保持在1.3万亿斤以上

三、今年部分重点工作


财政:今年赤字率拟按2.8%左右安排,中央对地方转移支付增加约1.5万亿元、规模近9.8万亿元
政府投资:今年拟安排地方政府专项债券3.65万亿元
减税:预计全年退税减税约2.5万亿元,其中留抵退税约1.5万亿元
就业:使用1000亿元失业保险基金支持稳岗和培训
政务服务:扩大“跨省通办”范围,基本实现电子证照互通互认
消费:继续支持新能源汽车消费,鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新
创新:实施基础研究十年规划,实施科技体制改革三年攻坚方案
乡村振兴:支持脱贫地区发展特色产业,启动乡村建设行动
开放:推动与更多国家和地区商签高标准自贸协定
环保:完善节能节水、废旧物资循环利用等环保产业支持政策
教育:继续做好义务教育阶段减负工作
医保:居民医保和基本公共卫生服务经费人均财政补助标准分别再提高30元和5元
社会保障:完善三孩生育政策配套措施,发展普惠托育服务
住房:探索新的发展模式,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设
文体:建设群众身边的体育场地设施
港澳台:支持港澳发展经济、改善民生,坚决反对“台独”分裂行径
━━━━支持商品房市场合理住房需求
住房消费作为扩内需促消费的重要领域之一,对于稳增长的重要性不言而喻。老旧小区改造、城市更新、保障性住房建设、新型城镇化,这些行业供给侧改革背后都蕴含着新的经济增长点。
此次政府工作报告提出,2022年坚定实施扩大内需战略,推进区域协调发展和新型城镇化。包括以下四点内容,值得关注。
一是推动消费持续恢复。包括:鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新;加大社区养老、托幼等配套设施建设力度,在规划、用地、用房等方面给予更多支持。
二是积极扩大有效投资。包括:适度超前开展基础设施投资,建设重点水利工程、综合立体交通网、重要能源基地和设施,加快城市燃气管道等管网更新改造,完善防洪排涝设施,继续推进地下综合管廊建设等。
三是深入实施区域重大战略和区域协调发展战略。包括:推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展,高标准高质量建设雄安新区,支持北京城市副中心建设。促进东、中、西和东北地区协调发展,支持产业梯度转移和区域合作。支持革命老区、民族地区、边疆地区加快发展。
四是提升新型城镇化质量。要深入推进以人为核心的新型城镇化,不断提高人民生活质量。
具体为:有序推进城市更新,加强市政设施和防灾减灾能力建设,开展老旧建筑和设施安全隐患排查整治,再开工改造一批城镇老旧小区,推进无障碍环境建设和适老化改造。健全常住地提供基本公共服务制度。加强县城基础设施建设。
稳步推进城市群、都市圈建设,促进大中小城市和小城镇协调发展。严控撤县建市设区。在城乡规划建设中做好历史文化保护传承。
李克强还指出,继续保障好群众住房需求,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
同时再次强调,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”——房地产调控主基调依然不变。
所谓合理住房需求,可以理解为,无论是刚需住房还是改善型住房,只要能够真正满足消费者使用需求即为合理,住房的使用属性被提到一个更高位置。
租房市场将迎来一个蓬勃发展的时代。就在全国两会召开前的3月2日,国新办举行促进经济金融良性循环和高质量发展新闻发布会,中国建设银行董事长田国立表示,今后房价再怎么降也很难真正解决工薪阶层住房问题,特别是满足普通老百姓、没有积蓄的、进城务工、新市民这些阶层的住房需求,未来需要靠租赁住房来解决。
“特别是党的十八大以来,强调以人民为中心,住房市场必须要理性控制,必须要有一种新的模式。现在租房比例能占到百分之十几就已经很不错了,我们的目标是能够把租的比例推高到百分之三十几,届时房地产市场应该会有一个根本性变化。”田国立说。
今年政府工作报告中,促进乡村全面振兴仍是一大重点。报告指出,扎实稳妥推进农村改革发展,开展好第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点。深化供销社、集体产权、集体林权、国有林区林场、农垦等改革。加强农村金融服务,加快发展乡村产业。严格规范村庄撤并,保护传统村落和乡村风貌。启动乡村建设行动。
国家发展的“大图景”,也包含着每个人的“小目标”。在这个融融春日里,中国又将踏上追梦奋斗新征程,满心期待都会化作行动。
凡注明"来源:宜春市房地产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多