2022年1月我市中心城区新房备案套数654套，环比下降1.4%，同比下降37.2%。

2022年1月，我市中心城区新建商品房备案套数654套，备案总面积约7.31万m²，备案总金额约5.6亿元，备案套数、面积、金额环比分别下降1.4%、5.4%、6.1%，同比分别下降37.2%、34.5%、35.3%。

▍备案排行榜单出炉

以下是1月份宜春中心城区商品房项目备案套数TOP15榜单，入榜总套数370套，总面积约4.6万m²；入榜门槛为0.19万m²。其中华地开元以备案套数48套/0.57万m²，蝉联榜单冠军；润达温泉城以备案套数42套/0.28万m²，蝉联榜单亚军；秀江南以备案套数35套/0.44万m²，跃居榜单季军。

1月份，各区域表现最亮眼的是袁州区，该区共以229套/2.4万m²的成交量排名第一。其中，润达国际以62套/0.6万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP1，润达温泉城以42套/0.3万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP2，宜春物流商贸中心以26套/0.2万m²的成交量位居该区域项目备案榜单TOP3。

1月份，我市中心城区备案套数中，三室二厅成交量最多，共成交197套/2.27万m²；而备案面积段中，110-130m²以内面积段户型成交量最多，共成交171套/2.03万m²。

说明整个市场中三室二厅及110-130m²面积大小的户型还是更容易被大多数购房者接受，因为不管是从价格上还是居住需求上来看，它既能满足大部分购房者的居住需求，而价格上对于很多家庭来说所承担的经济压力也会小一点点。

▍预售情况

今年1月份，我市中心城区新建商品房批准预售套数共1840套/21.63万m²，

其中：

奥林普罗旺斯共12套/2136.24m²；

汉港观澜共641套/74491.07m²；

凯旋城共186套/22651.08m²；

明月天辰共128套/14645.24m²；

明月星钻小区共192套/21584.16m²；

润达美墅共133套/14776.01m²；

润达温泉城共114套/10105.94m²；

时代天樾共60套/7956m²；

香园丽舍共14套/2622.28m²；

秀江南共40套/7227.78m²；

宜园新城共132套/14263.68m²；

创维瑜园共154套/19067.39m²；

正荣悦玲珑共34套/4780.06m²。

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▍总体来看

今年1月份，宜春市中心城区新建商品房市场成交量与上个月及去年同期相比整体表现都处于下滑状态。备案均价环比去年12月上涨了0.72%，与去年同期相比下降了1.2%，整体价格保持相对平稳走势。而1月份新建商品房供求比例为2.81，整体呈供过于求状态。