经本网统计,2021年,宜春市中心城区商住(商业、住宅)用地成交总数为32宗,成交总面积超131万平米,成交总金额超53亿元。成交宗数、面积、金额环比2020年分别下降约42.9%、38.96%、17.39%。
其中,教体新区成交宗数为4宗,成交面积218251.5平方米,成交金额64700万元;
经开区成交宗数为2宗,成交总面积233386平方米,成交总金额64300万元;
宜阳新区成交宗数3宗,成交总面积120108平方米,成交总金额81850万元;
袁州新城成交宗数4宗,成交总面积159657.3平方米,成交总金额127110万元;
老城区城北版块成交宗数1宗,成交总面积26659平方米,成交总金额14010万元;
老城区城东版块成交宗数1宗,成交总面积12254平方米,成交总金额3090万元;
老城区城南版块成交宗数6宗,成交总面积216327平方米,成交金额95520万元;
老城区城中版块成交宗数5宗,成交总面积178808平方米,成交总金额73770万元;
乡镇(新田、南庙、西村、慈化)成交宗数5宗,成交总面积148036.53平方米,成交总金额14590万元。
各区域成交宗数饼图
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各区域成交价格饼图
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各区域成交面积饼图
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2021年成交楼面价最高为4176元/m²。该地块编号为DCA2021026地块,竞拍当天23分钟竞价51次,最终被江西德和实业集团有限公司以3.2亿元的成交价收入囊中,地块面积为约57.5亩,成交楼面价约4176元/㎡,溢价1亿元,溢价率45.45%。
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2021年,土地流拍现象频出,据小编统计全年共有6宗地块流拍。是开发商资金紧张还是不看好未来的市场预期呢?持续的土地流拍是否会对未来房价有所影响?欢迎下方留言讨论。