近日，宜春中心城区
有四宗地块成功出让！
出让总面积约16.1万㎡（约241.6亩）
成交总金额约6.225亿。
此次成功出让的四宗地块，
分别位于
经开区、袁州新城、老城区。
而原定于12月22日拍卖的
DCA2021042地块（位于宜阳新区）
DCA2021047地块（位于经开区）
抱憾流拍。
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地块一 DCA2021041成交楼面价约2177元/㎡
该地块由宜春市袁州区国投集团有限公司竞得
溢价率0%
出让地块基本情况及使用条件
该地块需配建一个不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于5100平方米；竣工建成后将房屋产权和分摊土地使用权无偿移资金辖区教育主管部门。
且须按照每千人小少于10个托位规划、建设婴幼儿照护设施及配套安全设施，幼托配套设施无偿移交属地政府。
用地规划条件
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地块二 DCA2021050
成交楼面价约3688元/㎡
该地块由宜春市发投建设开发有限公司竞得
溢价率0.8%
出让地块基本情况及使用条件
（一）地块编号：DCA2021050；
（二）地块位置：烟雨路北侧、民生中路东侧；
（三）地块四至范围：东至规划路，南至烟雨路，西至民生中路，北至规划路；
（四）出让面积：15456平方米；
（五）土地权属来源批复文件：国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3610021BB0131；
（七）土地用途：商住用地（商住比例≤5%）；
（八）规划容积率：1.6≤FAR≤2；
（九）规划建筑密度：D≤25%；
（十）绿地率：GAR≥30%；
（十一）土地开发程度：现状出让；
（十二）土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年
｜卫星地图大概位置
该地块位于袁州新城香苑小区正对面，紧临万达广场，旁江还有金悦湾、东投铂瑞、和悦财富中心、领秀广场、阳光城未来悦等新建、在建楼盘。
该地块需按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施。幼托配套设施无偿移交属地政府。
用地规划条件
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成交楼面价约4038元/㎡
该地块由宜春市发投建设开发有限公司竞得
溢价率0.5%
出让地块基本情况及使用条
（一）地块编号：DCA2021049；
（二）地块位置：袁山东路北侧、新城农贸市场东侧；
（三）地块四至范围：东至袁河东路、南至袁山东路、西至农贸市场、北至规划路；
（四）出让面积：27826平方米；
（五）土地权属来源批复文件：国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3610021BB0132；
（七）土地用途：住宅用地；
（八）规划容积率：1.4≤FAR≤1.7；
（九）规划建筑密度：D≤28%；
（十）绿地率：GAR≥35%；
（十一）土地开发程度：现状出让；
（十二）土地使用权出让年期：70年；
｜卫星地图大概位置
该地块位于袁州新城徐田小区以及博诚智杰体育馆旁，占位宜春千年秀江河畔，紧临东湖公园、袁州公园，毗临袁州区政府，周边还有帝泊湾、天御蓝湾、金控秀水金岸、东湖花苑等新建、在建楼盘。
该地块须按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施。幼托配套设施无偿移交属地政府。
用地规划条件
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成交楼面价约1355元/㎡
该地块由宜春市发投建设开发有限公司竞得
溢价率0%
出让地块基本情况及使用条件
（一）地块编号：DCA2021048；
（二）地块位置：春顺路南侧、春潮路北侧；
（三）地块四至范围：东到空地，西到空地，南到春潮路，北到春顺路；
（四）出让面积：100000平方米；
（五）土地权属来源批复文件：国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3610021BB0129；
（七）土地用途：商住用地（商住比例≤10%）；
（八）规划容积率：1.6≤FAR≤2.0；
（九）规划建筑密度：D≤28%；
（十）绿地率：GAR≥30%；
（十一）土地开发程度：现状出让；
（十二）土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年；
｜卫星地图大概位置
该地块同样位于经开区香槟国际小区旁，紧临经开区管理会、人工湖，周边有新世界凯旋城、创维璟园、创维瑜园等新建、在建楼盘，有经都学校，黄冈学校，昌黎学校，金园小学、金园幼儿园、昌黎幼稚园等教育资源。
该地块须配建不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于3600平方米，竣工建成后将房屋产权和分摊土地使用权无偿移交辖区教育主管理部门。
按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施。幼托配套设施无偿移交属地政府。
用地规划条件
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流拍地块详情
01
DCA2021042
起拍楼面价约2844元/m²
该地块位于宜阳新区碧桂园·珑玥台旁，占位宜春千年秀江河畔，紧临宜春赣西云数据中心，毗临约3200亩禅博园；周边有大塘小学、数圆中学等教育资源。
02
DCA2021047
起拍楼面价约1363元/m²
该地块位于经开区香槟国际小区旁，紧临经开区管理会、人工湖，周边有新世界凯旋城、创维璟园、创维瑜园等新建、在建楼盘，有经都学校，黄冈学校，昌黎学校，金园小学、金园幼儿园、昌黎幼稚园等教育资源。
年末土拍冲刺｜超598亩，6宗全优质住宅/商住用地挂网出让，起拍总价超15亿元。（点击链接可查看本次流拍地块详情）
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