1，1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制院墅用地；
2，2003年，国土资源部明确表示，将对院墅项目、高尔夫项目进行限制；
3，2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制院墅项目。
4，2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止院墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。
5，2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止院墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。
6，2010年，发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向院墅供地。
7，2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制院墅用地审批；
8，2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
9，2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理院墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的院墅项目进行梳理。
在限墅政策下，尽管联排、双拼、类独栋等打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的独栋院墅已近乎绝迹。
现在看来，“禁墅令”已实行多年，期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得院墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，院墅或将逐渐退出一手市场。
事实上，买院墅的人多是成功人士，他们的购买理由可不止如此。
成功者的家庭之道
买一座院墅让家人共处，三代同堂的欢乐，其意义绝不能用金钱言喻。当今中国家庭结构普遍为一家5-6口，彼此不愿共居的原因，大多是因为年代习惯而导致的生活节奏差异。但买一处院落院墅，拥有足够的室内空间。所以即使共处，也绝不会影响各自隐私。
圈层人士的交流场所
院墅之所以被圈层人士追捧，是因为背后代表着人们对美好生活的向往对生活品质的追求， 它代表了一个圈层，更是一种身份的象征。无形的生活圈和社交圈咨询有形的墙围合着，而墙内的故事，从不与外人道。
中国人的院落情结
再大的公寓，只是一套房子，院墅拥有的，却是一片天地。在五千年的华夏文明里，院子一直是每家每户的标配。直到城市化进程的到来，才让院子被迫消失。幸好还有一席院墅，能够兑现数千年的院子情结。
从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严!
未来，带院子的，城市院墅将成为绝版，“墅以稀为贵”!
【香园丽舍·创新雅墅】
约163-185㎡城芯联排
有天有地真院墅近300%赠送空间，买三层得五层
目前新品院墅诚意登记火热启动
好房有限 臻席待藏
地址：明月立交桥旁
愿您有一栋院墅，一层赠父母，二层赠爱情，三层装得下孩子的欢声笑语，种一院春生夏长，揽一池月色星空!
