起拍价2.8亿元,起拍楼面价约为1077.4元/m²,
地块详情如下:
|卫星地图大概位置(以用地红线图为准)
地块基本情况
(一)地块编号:DCA2021020;
(二)地块位置:锦绣大道东侧、靖安路北侧地段;
(三)地块四至范围:东至规划路,南至规划路,西至锦绣大道,北至规划一路;
(四)出让面积:129938.5平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地;
(六)土地估价报告备案号:3611221BA0015;
(七)土地用途:住宅用地;
(八)规划容积率:1.8≤FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤32%;
(十)绿地率:GAR≥35%;
(十一)土地开发程度:现状出让;
(十二)土地使用权出让年期:70年;
(十三)投资强度:无;
|用地现场图
该项目需配建一个不小于18个班的幼儿园,
建筑面积不小于5400m²,
用地面积不小于8100m²,
△教体新区规划范围
2018年1月16日,宜春教体新区项目正式开工建设,力争通过5至10年的时间,将教体新区打造成为集产、学、研,校、园、城于一体,融合教育、产业、生活服务功能的城市综合新区。教体新区选址在风景秀丽的宜春城西湖田片区,地理位置十分优越。东连千年历史名城核心区袁州古城,北接国家级开发区宜春经济技术开发区,南通5A级景区明月山温泉风景名胜区,总体规划41.7平方公里。
教体新区定位为立足赣西,面向全省的中央生态活力区,景区式教体小镇。建成后的宜春教体新区可容纳大学生约12.2万人,居住人口约21.6万人。
教体新区规划中小学11处,其中九年制学校2处,中学3处,小学6处;规划综合医院1处,专科医院1处,残疾人综合服务中心及儿童康复中心1处,普通医院4处;规划文化馆各1处,文化活动中心6处。
今年开春以来,宜春教体新区利好层出不穷,随着宜春幼专、职业技术学院、华强方特入驻;相信在不久的将来,一个崭新的宜春城市标签即将映入世人眼前,区域发展也会进入腾飞阶段!
此次出让的DCA2021020地块毗邻
国家4A级景区宜春花博园,
轻松悦享大型休闲娱乐配套,
以及宜春幼专、樟树小学等教育配套;
地块距明月山机场仅2-3分钟车程,
周边有樟树花苑、碧桂园·凤凰城等成熟小区,
地块位置还是不错的,
不知最后会花落谁家?
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