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继全国两会之后,炒房客慌了!

2021-03-16       

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2016年12月14日至16日召开的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位

国家主席习近平分别在2017年中国共产党第十九次全国代表大会和2019年的中共中央政治局会议上也强调“坚持房子是用来住的而不是用来炒的定位”。

时隔四年,这一纲要又被提上日程。

今年全国两会结束后,上海、深圳、杭州等大城市率先频出举措以落实“房住不炒”的政治纲要。其中最为突出的就是针对炒房客这一群体进行严查。

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以上图片来源于网络


炒房客通常以企业经营或消费的名义套取银行的贷款,之后则违规使用贷款用于购买住房以达到炒房的目的。针对这一乱象,上海、深圳等大城市也出台相应举措。


在3月3号,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,在《款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款,严格个人经营贷和消费贷真实通知》中就明确指出要严防经营贷,消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付性审查,加强贷后资金管理。
为了落实政府工作报告及延续年初对楼市的调控,上海各家银行近期展开对经营性贷款流入股市,楼市的严格审查。

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从以上业内人士提供的某行上海分行的个人贷款提前收回告知函截图中可以看出,借款人由于未履行“借款合同第四条贷款用途”的相关约定,借款人被要求于2021年3月31日前归还全部贷款本息,值得一提的是这份贷款合同签订日期就是今年的1月25号。

小编了解到上海某投资客去年初贷款投资了套浦东的房子,结果被银行收回贷款,他本人无奈只好卖了自己名下两套房产来还钱。


从以上种种迹象可以表明政府“坚持房是用来住的,而不是用来炒的定位”的决心。首当其冲的就是炒房客这一群体,房市最终都是要朝着健康的方向发展,他们在专了市场的空子之后也终将会受到市场本身的反哺。

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