今日上午,位于宜阳新区的2宗优质商住用地成功出让,最高成交楼面价约为3858元/㎡!总成交价为3.74亿,全部由江西德和实业集团有限公司竞得!
土拍结果一览:
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具体成交结果如下
1、大塘五路市民中心北侧、大塘六路西侧地段(DCA2020034),由江西德和实业集团有限公司摘得,成交楼面价为3858元/㎡,溢价率94.8%;
2、大塘五路市民中心北侧、大塘六路东侧地段 (DCA2020035),由江西德和实业集团有限公司摘得,成交楼面价为2918.7元/㎡,溢价率50%。
卫星地图大概位置
关于竞拍公司
江西德和实业集团有限公司成立于2001年7月,具有国家二级房地产开发资质。企业宗旨:“追求卓越、服务真诚、以人为本、精益求精”,企业精神:“诚信、团结、务实、奉献”,公司理念:“德为本”、“和为贵”。公司积极倡导“厚德立本、贵和兴业”的经营理念,自成立以来,始终把诚信经营作为公司的核心价值观和基本行为准则,致力于打造健康、环保、舒适的绿色住宅,用自身行动诠释“打造精品项目,塑造品牌形象”的誓言。
德和集团扎根宜春19周年,先后投资建设了德和大酒店、宜春迎宾馆、临江休闲美食街、体育公园以及德和·沁园、徳和·雅园等项目。德和·沁园作为宜春城央高档住宅小区,低密度山水大盘的建筑布局,星罗棋布在东湖和秀江之间,围绕自然地形的坡地建筑,栋栋掩映在绿树浓荫的山水之中。独特的庭院式园林风景,将艺术的浪漫情调和纯粹的自然风光,融入生活的每一个细节。让人时刻品味自然的怡然芬芳,感受生活的浪漫悠然。
本次土拍均位于宜阳新区
宜阳新区规划定位为以生态、宜业、宜居、宜游、风貌为特色的多元复合的精致城市。经过十余年的发展,宜阳新区已经成为中心城区的新贵,发展势头只增不减。
规划图
宜阳新区位于宜春中心城区的东北部,辖区范围北至沪昆高速公路,西到张家山花园坪,南面与东面与秀江河交界,总面积26平方公里,它介于老城区和经济开发区之间的新城,是宜春市委、市政府所在地。
作为近几年宜春大力发展的新区,宜阳新区目前已经吸引了恒大、阳光城、华地等诸多品牌房企的入驻,未来该区域发展潜力无限。
地块详情
起拍楼面价1981元/㎡;成交楼面价3858元/㎡
(一)地块编号:DCA2020034;
(二)地块位置:大塘五路市民中心北侧、大塘六路西侧地段;
(三)地块四至范围:东至大塘六路,南至大塘五路,西至规划路,北至规划路;
(四)出让面积:29029平方米;
(五)土地用途:商住用地;
(六)规划容积率:1.5≤FAR≤2.0;
(七)规划建筑密度:D≤25%;
(八)绿地率:GAR≥35%;
(九)土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年;
现场图:
起拍楼面价1946元/㎡;成交楼面价2918.7元/㎡
(一)地块编号:DCA2020035;
(二)地块位置:大塘五路市民中心北侧、大塘六路东侧地段;
(三)地块四至范围:东至空地,南至大塘五路,西至大塘六路,北至规划路;
(四)出让面积:25696平方米;
(五)土地用途:商住用地;
(六)规划容积率:1.5≤FAR≤2.0;
(七)规划建筑密度:D≤25%;
(八)绿地率:GAR≥35%;
(九)土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年;
现场图: