近日,宜阳新区市国税局旁一(幅)商住地块挂网出让,拍卖开始时间为2020年04月23日10时00分;出让面积7328平方米,起拍价6700万元,起拍最低楼面价计算约1306元/㎡,对于宜阳新区来说算是比较低了,因为规划容积率最高不大于7.0。
当然了,这只是初步计算,实际楼面价以及容积率还是要等该地块拍卖成功之后,以最终成交价和开发商规划决定,该地块曾在2月份经历过一次流拍!
出让地块基本情况及使用条件
(一)地块编号:DCA2019093-1;
(二)地块位置:宜阳大道北侧、高士北路西侧地段;
(三)地块四至范围:东至汇金广场,南至国税局,西至现状房屋,北至现状房屋;
(四)出让面积:7328平方米;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地;
(六)土地估价报告备案号:3602619BA0784;
(七)土地用途:商住用地;
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤7.0;
(九)规划建筑密度:D≤50%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状出让;
(十二)土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年;
该地块离周边的翰林学校和宜春中学都是比较近的,步行也不需要很久。
宜春翰林学校
宜春中学