2月6日，宜春市教体新区棚户区改造项目——瓦江新小区（地块编号DCA2019095），出让总面积133507㎡，起始竞拍价16900万元，最终该地块以17900万元由宜春市发投建设开发有限公司竞得！
该项目总共建设60㎡左右户型242套，100㎡左右户型586套，120㎡左右户型1273套，140㎡左右户型490套，总共2591套。配备停车泊位不小于1.2泊位/户，小区外设置部分地面停车位。所建房屋（含地下室）销售价格（均价）为3500元/㎡。
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
（一）地块编号：DCA2019095；
（二）地块位置：靖安路南侧地段；
（三）地块四至范围：东至空地，南至规划路，西至规划路，北至靖安路；
（四）出让面积：133507平方米；
（五）土地权属来源批复文件：赣国土资核[2013]1160号；赣国土资核[2014]624号；赣国土资核[2014]882号；赣国土资核[2016]895号；赣国土资征[2017]157号；赣自然资征[2019]412号；国有存量建设用地；
（六）土地估价报告备案号：3602619BB0460；
（七）土地用途：商住用地；
（八）规划容积率：1.8≤FAR≤2.0；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥35%；
（十一）土地开发程度：现状出让；
（十二）土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年；
（十三）投资强度：按照土地出让合同约定履行；
（十四）交地时间：按照土地出让合同约定履行；
（十五）动工时间：按照土地出让合同约定履行；
（十六）竣工时间：按照土地出让合同约定履行；
（十七）土地成交价款缴纳方式及时间：土地出让成交后，土地出让金缴纳期限为二个月、并在一个月内缴纳不低于土地出让金成交总额50%的首付款（自《成交确认书》签订之日起算），竞得入选人按规定期限缴清土地出让金后，在十个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；
境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。
（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：1、宗地规划建设须严格按照出让规划条件执行，具体要求见《国有土地使用权出让规划条件》；2、分期缴纳土地出让金的，竞得入选人在缴纳第二期及以后各期土地出让金时，应当按照缴纳第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息；3、根据宜教指办函字[2019]116号要求，该宗土地以限房价竞地价方式公开出让，所建房屋（含地下室）按均价3500元/平方米由宜春发展投资集团有限公司统一回购销售。竞得人须严格遵循设计方案、建设标准、项目回购等相关要求。
