继共享单车、共享汽车、共享充电宝、共享雨伞等一系列产物出现后，这两天共享房屋被列入到共享经济的行列中来。有媒体报道称，广州有房东把自己两居室的房子放到短租平台上，一个月能收获7300元左右的收入，而如果出租的话，这套房屋只能租到3800元。
现在提到共享经济，或许已经有人要直呼耳朵听出茧子了。不过“共享房屋”在国内也不算新鲜的事物，Airbnb早就进入了中国市场，只不过直到今年才给自己起了个“爱彼迎”的中文名字。而国内本土品牌小猪短租也已有了多年的运营经验，关注过支付宝芝麻信用的人，估计都在上面看到过小猪短租的图标。
别人通过短租平台获取的高收入是叫人眼红，但如果换作是你，你愿意共享自己闲置的房子吗？
如果本着收房费赚钱为目的将自己的房屋分享出去，这当然无可厚非。但在着手分享房屋的时候，这几个问题不妨先想想清楚，看自己有没有做好相应的准备。
首先，不但要当一个“出租人”，可能还要做一个“清洁工”。如果房屋是自住用途，只是将其中一间卧房分享出去，那清洁倒不是什么难事。但如果打算把一整套闲置的房屋放到分享平台上进行短租，那就要考虑一下，当每位住客退房后，自己究竟要亲自跑一趟去扫地拖地倒垃圾换床单洗厕所，还是花钱去雇佣一个保洁员。毕竟你也不能指望让住客给帮忙打扫干净。
其次，安全因素始终不能放松。尽管各类平台都有相应的安全响应措施，例如小猪短租就给房东购买了财产保险，如果出现财产损失房东可以获得赔偿；如果出现违法行为，房东房客的信息是可以追溯的。但有一点绕不开的是，一旦发生了需要赔偿或者需要警方来处理的事情，这说明不愉快的事情已经发生了。
再有，就是房屋所有者自身的观念问题，这一点说到底就是一个“信任”。无论是不是希望遇到各式人等从而广交朋友，房东和租客之间还是要信任在先。这种形式把房子短租给一个陌生人，究竟靠不靠谱？安不安全？如果这道心理关卡过不去，那也就意味着房东每天都要分心对自己共享出去的房子担惊受怕。毕竟与共享单车、共享充电宝这类B2C的模式不同，共享房屋拿的是自己的房子，和最早阶段的滴滴快车人优步一样，是正儿八经的C2C。
此外，就像最终被划定为出租车运营服务的网约车一样，共享房屋到底该算作房屋租赁业还是酒店业，抑或是一个与先前完全不同的新兴的共享行业？现在很难有一个明确的界定，这在法律保障的方面也存在着一定的空白。
其实上述提到的很多东西都属于“想多了”，共享短租平台已经存在了若干年，在服务提供、安全保障等方面早已具备了充足的经验，类似于“做Airbnb房东是怎样的体验”的问题在知乎上也有不少和谐美好的案例。不过，究竟愿不愿意迈出这一步，把自己的房子分享给短租客们，这还是需要有房一族们仔细思量。
葛政涵(南方日报)
