“教体新区”绝对算得上宜春2019年度热词！
教体新区在哪里？
教体新区未来有发展吗？
教体新区房价多少？
教体新区现在工程进度怎样了？
教体新区是怎样规划的？
在公众号后台，
常常能收到粉丝发来的这些问题。
这说明教体新区备受宜春市民的关切。
小编在充分了解了关于教体新区的规划后，
在这里可以很负责任地告诉大家！
（小编相信，这也是610万宜春人民共同的心声）
以下是关于教体新区的规划介绍，
小编看完后的感受就三个字：
美！爆！了！
（再也找不到其他合适的词来形容）
NO. 1
宜春幼儿师范高等专科学校新校区项目
学校拟于2020年9月完成整体搬迁工作
▲宜春教体新区规划图
2019年6月13日
宜春幼儿师范高等专科学校新校区项目
在宜春教体新区施工现场举行开工奠基仪式
▲鸟瞰效果图
▲主入口透视效果图
▲艺术中心透视效果图
▲公共教学楼透视效果图
▲学生宿舍透视效果图
▲培训中心、校史馆透视效果图
▲体育训练馆透视效果图
▲看台透视效果图
新校区位于宜春中心城区锦绣大道花博园对面
投资规模17.8亿元
建成后办学规模可达1.2万人
学校拟于2020年9月完成整体搬迁工作
NO. 2
宜春职业技术学院新校区项目
6月22日上午举行开工奠基仪式
计划工期为730日历天
将于2021年投入使用
▲鸟瞰效果图
▲主门效果图
▲学院效果图
▲大会堂效果图
▲操场
▲体育场效果图
▲学生宿舍效果图
▲食堂效果图
新校区新址位于教体新区规划二路东侧、锦绣大道北侧地段。用地面积给1437亩，总建筑面积约570700平方米。总投资约16.6亿元，计划工期为730日历天，将于2021年投入使用。
NO. 3
宜春市教体新区一期重点工程
——规划一路、规划二路
6月12日上午举行开工仪式
计划2021年6月30日全面建成
▲项目位置
（▲项目效果图）
（▲项目效果图）
规划一路、规划二路是宜春教体新区南北向和东西向的城市主干路，也是连接新老城区、湖田片区的快速通道。规划一路、规划二路总长约10.53公里，为双向六车道，沥青砼路面，总投资约10亿元。整个道路项目由宜春交通投资集团组织建设，工期两年，计划2021年6月30日全面建成。
NO. 4
宜春市教体新区体育公园
▲体育公园效果图
▲体育公园效果图
▲体育场效果图
▲体育公园效果图
▲体育馆效果图
NO. 5
宜春市教体新区滨水公园
投入使用时间暂时未知！
▲滨水公园效果图
▲滨水湿地公园效果图
▲双创公园效果图
宜春教体新区规划尊重场地特征，将进行低影响开发，低强度开发低丘缓坡地带；
梳理袁河、湖田河和草河汇水通道，维持现状水文肌理；依托山水，打通廊道，建设公园城市；
结合原有山体丘陵，建设成为体育主题的郊野生态公园；打造水体岸线，秀江延续文教主题画廊，草河、湖田河以及袁河，塑造休闲化、风景化、主题化的公共滨水空间；
通过划定山体、水体控制线，保护马鞍山、贤山岭等主要山体；整治、修复草河、袁河、湖田河等重要水系。
开放特色
多种开放模式 城校融合一体
▲综合商业中心效果图
宜春教体新区将打造共享开放策略，设置校际共享服务区。高校用地划分为教学区、学生生活区、教工住宅区三部分，各部分占校园用地比例分别为61.42%、27.07%、11.51%；
规划在各高校用地范围内选取与校外联系较便利的区域，按15.4%的比例划出开放共享区；
空间布局采用“大校区，小校园，组团可拆分”策略，强势专业可设置附属学院，规模较大高校可分成几个地块布局，不同专业属性也可拆分为独立校园；
校园内部交通实现人车分离，小校园之间可设置共享沿街商业。
共享特色
分类分级共享 活力服务纽带
▲校际合作基地效果图
宜春教体新区将打造1个共享中心和5个共享节点，规划公共活力走廊进行串联。
城校共享中心：高级别设施集中布局，形成功能强大的大共享中心，并作为城市副中心，促进城校融合；
校际共享节点：服务于校园或社区的配套设施，就近集聚，形成类型丰富、主题鲜明的5个共享节点。同时，构建“片区－社区－邻里”三级公共服务设施体系，形成多层次、全覆盖、人性化的基本公共服务网络；
规划中小学11处，其中九年制学校2处，中学3处，小学6处；规划综合医院1处，专科医院1处，残疾人综合服务中心及儿童康复中心1处，普通医院4处；
规划文化馆各1处，文化活动中心6处。此外，在市政设施上，将规划扩建袁河水厂，保留110kV凤凰变电站、湖田变电站；
新建110kV变电站2处，通信局站1处，垃圾转运站1处，消防站2处；采用管道天然气，由区外化成岩高中压调压站供应。
交通特色
内外高效畅达 快慢有序分离
▲教体新区交通效果示意图
宜春教体新区将构建空、铁一体化综合交通枢纽，预留明月山机场第二跑道，按4D标准规划设计，打造机场—城际APM线，构建空港与城铁的多种交通接驳，形成空、铁一体化综合交通枢纽；
充分衔接总规主干路网，加强区域联系，引导过境交通外移，多种交通方式结合，形成较强的交通疏解能力；
320国道改线至高速北侧，避免过境交通穿越，并与沪昆高速增加高速出入口，强化导入通道，提升区域辐射力；
增加跨（穿）越高速通道，加强园区与医药园、开发区的联系，促进产学研融合；
形成“环+格网”道路网结构，确保道路网结构完整。同时，新区内将构建展示魅力的动线环，沿环设置站点，汇集各组团10分钟慢行出行量，串联各级共享中心和重要休闲绿地，以徒步、跑步、骑车、马拉松等多种交通方式复合，形成慢行天堂。
生长特色
环形翡翠项链 有机主题生长
▲慢行天堂效果图
宜春教体新区将形成一环串联多组团空间结构，一环是指滨水半环+沿路半环为共享活力环，组团为多主题板块，西南末端主题为战略弹性预留组团（可择机发展临空产业、双创方向）。
关于教体新区房价
荣盛温泉养生谷
荣盛·温泉养生谷位于宜春市中心城区西北，教体新区核心位置，毗邻宜春花博园，占地约3000亩，200万方大体量，南临宜春机场及空港片区，东南侧为宜春市中心城区，东北部与宜春市经济技术开发区相连，是城市三大功能区的纽带。集硒泉入户养生住宅、五星酒店、滨水商业街、康养配套、优质教育配套于一体，打造宜春首席国际级度假区！
最新动态：
建面约340-572㎡花熙别墅，清盘发售，均价7500-8000元/㎡。
建筑面积约86-140㎡花语洋房，限量加推，均价5500-6000元/㎡
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【仅供参考，详情以售楼部实际情况为准】
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售楼热线：0795-7086666
项目地址：宜慈公路和樱花大道交界口往西200米樱花大道1号（花博园北侧）
华泰花苑项目位于宜春锦绣大道（机场路A线）北侧，该项目主要是市公安局、市检察院、市法院、军分区、武警、消防等单位集资团购房；政法小区，35万㎡公园大平层奢享领地，依山而建，藏风纳水，乐享繁华与宁静；周边公园环绕、大型医院、商超，小区自带1万方商业，自建公办幼儿园，宜阳二小扩建；161-191㎡稀缺纯板式上层阔府，致献城市精英。看得见的品质，实景现房、大美园林，幸福无需等待！
最新动态：在售建面约161㎡四房，均价约5500元/㎡。【仅供参考，以商家发布为准】
实景图
seline;background-color:#FFFFFF;"> 售楼热线：0795-3662088/3662077
seline;background-color:#FFFFFF;"> 项目地址：锦绣大道116号（公交总站斜对面）
美景天城地处老城区与教体新区交汇处，南临环城西路，西靠袁山西路；便捷通达汽车站、飞机场；畅享老城繁华，便利生活触手可及；尊享教体新区发展红利；宜居、宜业之选！
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