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“撤县设区”会影响房价吗?来看看万载2019年这些住宅地块成交情况!

2019-07-31       

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宜春市房地产信息网讯:

2016年11月1日,江南都市报发表新闻《推动万载、上栗“撤县设区”》,引起了众多万载人及江西人的目光。文中提到:规划建设赣西城际铁路,规划建设赣西各主要景区间旅游公路;适时优化行政层级和行政区划设置,推动万载、上栗“撤县设区”;力争2020年前,所有县(市、区)用上长输管道天然气。

然而,就在前些天,人民政协网7月25日报道披露,江西宜春市委市政府2019年5月作出了“立即启动万载撤县设区工作”,万载县政协经过2个月的调研,多方征求意见,已经形成了《关于我县撤县设区工作的调研报告》初稿。

万载地图

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“县改区”,意味着什么?

撤县设区,最主要的目的是为了提高城市化水平,促进经济发展。

“区’和‘县’这一字之差,这里面的内涵变化太大了。

区和县的差别,给购房者和投资者的心理影响很大。郊县撤县设区后,给人的感觉,离城市更近了。加上房地产商和投资者增加,郊区的人气旺了。

“县改区”,给老百姓带来哪些福利?

1.老百姓福利待遇提高了,特别是在医保、社保、教育、最低工资等方面,都将享受市区居民待遇。

2. 公共服务配套等硬件设施更完善了。“县改区”带来了学校、医院、公园、广场等公共服务设施的更高标准建设,百姓将享受到更高水平的就学、就医服务,享受到更加宜居的城市环境。同时,商场、超市、商圈等商业设施的提档升级,也将让广大百姓享受到比肩主城的购物环境。

3.城市规划建设上一个台阶,房价随之上涨。“县改区”后,发展上升至全市战略,城市规划和建设水平更高、路更宽、街更绿、公园更多。同时,发展用地将会有质的变化,将获得更多的产业用地,房价也会随之上涨。

4.就业机会更多了。“县改区”将带来大批工商企业的竞相入驻,百姓将拥有更多就业机会,拥有更高收入水平,大家再也不用为在家门口找不到工作而犯愁。


土地成交会给万载房价带来什么影响?

然而,就在今年上半年,房地产企业--碧桂园正式进驻万载。今后万载的房价会有什么变化呢?来和小编一起看看2019年上半年万载住宅用地成交情况:

▲点击图片可查看大图

2019年万载县城达房地产开发有限公司拿下4宗地块用于建设住宅用地,公司成立于2011年12月07日,注册地位于江西省宜春市万载县城东路600号,法人代表为卢世辉。经营范围包括一般经营项目:房地产开发、销售、园林绿化、物业管理(以上经营项目涉及到前置审批的和国家有专项规定的除外)

建设项目列表:


7月11日,江西郡府房地产有限公司(碧桂园)以2.28亿竞得宜春市万载县环城北路以南(阳乐大道以西) DCJ2019018地块,溢价率2.78%,地块面积约61.68亩,楼面价约2176元/㎡,成交价5550元/

现场图:

用地红线图:

看了之后,

不知道作为大万载的子民

你是怎么想的,

是不是很激动、很期待呢!

撤县设区会影响万载的房价吗?

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