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重拳出击! 中央政治局:坚决遏制房价上涨。

2018-08-02       

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7月31日电,中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党纪律处分条例》。


会议上提出了六大要求要求:

第一,保持经济平稳健康发展,坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策,提高政策的前瞻性、灵活性、有效性。财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用。要把好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕。要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。保护在华外资企业合法权益。


第二,把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务,加大基础设施领域补短板的力度,增强创新力、发展新动能,打通去产能的制度梗阻,降低企业成本。要实施好乡村振兴战略。


第三,把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来,坚定做好去杠杆工作,把握好力度和节奏,协调好各项政策出台时机。要通过机制创新,提高金融服务实体经济的能力和意愿。


第四,推进改革开放,继续研究推出一批管用见效的重大改革举措。要落实扩大开放、大幅放宽市场准入的重大举措,推动共建“一带一路”向纵深发展,精心办好首届中国国际进口博览会。


第五,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。


第六,做好民生保障和社会稳定工作,把稳定就业放在更加突出位置,确保工资、教育、社保等基本民生支出,强化深度贫困地区脱贫攻坚工作,做实做细做深社会稳定工作。


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从这次会议中我们也能够看出:


1、此次中央政治局会议把“解决好房地产市场问题”纳入六大要求之一,可见中央之决心,而且强调“坚决遏制房价上涨”。基本可预见,开发商们在期待限价放松的预期,可以“凉凉了”。

2、7月23日举行的国务院常务会议,没有具体提到“房地产问题”,而中央政治局会议是中央定调经济的顶级会议,此会议不仅提到,还指出“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨”,可见房地产市场问题的重要性和严重性。

原来对房价的说法,经常是“遏制房价过快上涨”,现在是“遏制房价上涨”。其实一直很明确的方针,就是四个字:房住不炒。

接下来,“坚持因城施策”,可以预见不少城市会推出“进一步加强房地产调控”的相关通知和文件,今天深圳市就出台了“禁售、限售”的升级版。

3、会议要求中提到“要把好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕”、“把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来,坚定做好去杠杆工作”,未来流动性会合理充裕,但房地产的水有多少,在于是否是实体经济,有些高杠杆的还得继续去杠杆,但一刀切式的去杠杆应不会再现。



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