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【碧桂园凤凤凰城】禁墅令下,别墅将成未来绝版“收藏品”!

2018-03-20       

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随着人们生活品质的不断提升,追求极致生活的塔尖人群,他们愈发向往健康和宁静的自然生活环境。“出则繁华,入则宁静”,于宁静与繁华处,置一个有天有地有花园的传世家业,用庭院惬意,回归生活本质,成就不朽的人居情怀。

三令五申“禁墅令”

丨BTV相关报导视频


伴随城市化进程的推进,众多城市开始出现城建用地日渐稀缺的问题。别墅这一类高端物业在土地规模既定的情况下,会压缩更多民生住宅的建设规模,鉴于城市人地矛盾日益突出,政府出台了一系列政策限制别墅用地供应。

政府对“禁墅令”的数次重申,使限墅力度不断升级,直接从土地源头切断了别墅的供应,供需关系日益紧张。


✦2006年“国六条”,停止别墅类用地供应。

✦2008年下发《关于促进节约集约用地通知》,继续停止别墅类房地产开发项目。

✦2010年发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中,严禁向别墅供地。

✦2012年6月,印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》,首次提出住宅容积率不得低于1.0,从操作层面将别墅挡在门外。

✦2016年9月17日,国土部再次强调了“禁墅令”,表示:全国各地将停止审批别墅类供地,对类别墅项目的审批也将进一步控制。


稀缺资产,价值看涨

丨示意图


物以稀为贵,别墅也是如此。别墅类用地的停止审批意味着,在未来,别墅将成绝版“收藏品”,别墅真正迎来了卖一套、少一套的“稀缺时代”。

现有别墅存量将变得尤为稀缺,别墅产品价值上升空间将变得愈加广阔。正是在这样的环境下,别墅的投资价值也凸显出来。

有关数据显示,别墅价值多年来一直呈平稳增长曲线,在别墅用地稀缺的未来,别墅产品升值潜力必将一路看涨。


把握时机,成为极少“墅”

丨示意图


一墅一倾城

一栋一珍藏

有天有地有花园,回归自然本真

让不可复制的土地资源

成为理想墅居的标配

把握当下时机

成为极少“墅”


碧桂园凤凰城·天宸

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项目地址:中国·宜春·袁州区靖安路18号(19路公交直达)

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